Land- und Forstwirtschaft
Als Familie Salm-Salm sind wir seit Generationen Eigentümer von Grund und Boden und nutzen die Früchte und Erträge. Auf dieser Grundlage erwerben und bewirtschaften wir Grund und Boden für unsere Kunden. Wir achten dabei besonders auf Eigentumsschutz und Verantwortung gegenüber Mensch, Natur und Schöpfung.
Als Asset-Manager wollen wir die führende Adresse in Europa für globale Investitionen in Land- und Forstwirtschaft sein.
seit Jahrhunderten
Wertstabiles Sachwertinvestment
Die Salm-Salm Gruppe bietet institutionellen und privaten Investoren die Möglichkeit über Fonds-Lösungen oder direkte Strukturen global in land- und forstwirtschaftliche Betriebe zu investieren. Zielmärkte sind die USA, Ozeanien und Europa.
Grundlage unserer Tätigkeiten ist die über 800-jährige Erfahrung im Betrieb der Familie Salm. Investments in Grund und Boden sind seit Jahrhunderten eine attraktive, nachhaltige und solide Anlageklasse. Es handelt sich dabei um eine Kombination aus Substanzwert und laufenden Erträgen aus Ernte- und Pachteinnahmen.
Als erfahrener Asset Manager bieten wir unseren Kunden ein vollumfängliches Paket inkl. Suche, Bewertung, Ankauf und langfristige und nachhaltige Bewirtschaftung. Abgerundet wird unsere Leistung durch ein kundenspezifisches Reporting.
Wertstabiles Sachwertinvestment
- Jährliche Renditen durch Biologisches Wachstum
- Wertsteigerung des knappen Guts fruchtbarer Boden bei steigender Nachfrage nach forst- und landwirtschaftlichen Produkten
- Krisenresistent und kapitalerhaltend, ideal zur Portfoliodiversifizierung
- Niedriges Risiko und stabile Renditen aus Ernte oder Pacht
- Zusätzliche Chance auf Einkommenssteigerung durch Erneuerbare Energien
Globale Expertise und lokale Präsenz
- Vertikale Integration des inhabergeführten Unternehmens, alle Dienstleistungen stammen aus einer Hand
- Persönlicher Kontakt zum Kunden und lokale Repräsentanz zur Durchsetzung der Kundeninteressen
- Multidisziplinäre globale Expertise im erfolgreichen Ankauf und Management von Wald und Ackerland
- Langjährige Expertise in der Vermögensverwaltung für private und institutionelle Kunden aus Europa
- Starkes Netzwerk und lokale Präsenz im Markt, um attraktive Wälder und Ackerflächen zu finden
- Starker Track Record seit den 1980er Jahren mit kontinuierlich wachsendem Portfolio
Unser Leistungsspektrum
- Suche und Bewertung passender Wälder oder landwirtschaftlicher Flächen
- Strukturierung der Investition sowie Unterstützung bei der rechtlichen und steuerlichen Beurteilung
- Management des gesamten Akquisititonsprozess, inklusive einer umffangreichen Due Diligence
- Verwantwortungsvolles langfristiges Management des Landes
- Aktive Entwicklung zusätzlicher Einkommensquellen wie Wind- und Solarkraftanlagen oder Baulandentwicklung
- Vierteljährliche Berichtlegung entsprechend den individuellen Bedürfnissen des Kunden
Unser Leistungsspektrum
Forstwirtschaft
Mehr lesen
Forstwirtschaft
Wald stärkt, insbesondere mittel- und langfristig, ein Portfolio deutlich. Das Wachstum der globalen Mittelschicht und der damit einhergehende Wohnraumbedarf erhöhen die Nachfrage nach Holz kontinuierlich. Holz ist ein optimales Substitut für energieintensive Baustoff wie Stahl oder Beton. Daneben dient Holz als Rohstoff für zahlreiche weitere Produkte wie Möbel, Papier oder Tissue. Grund und Boden bietet eine zusätzliche Diversifikation, sehr geringe Korrelationen zu den wichtigsten anderen Anlageklassen und einen hohen Inflationsschutz. Vor allem aber ist Wald ein grünes, CO2-Neutrales und im wahrsten Sinne des Wortes nachhaltiges Investment. Daher ist Wald in vielen Regionen der Welt ein fester Bestandteil in der Kapitalanlage von institutionellen Investoren und Familien.
Ziel ist stets, in einem nachhaltigen, schonenden Umgang mit der uns anvertrauten Natur stabile Erträge für unsere Kunden zu erwirtschaften. Wir erwerben ausschließlich Wälder höchster Qualität und legen großen Wert auf eine standortangepasste, professionelle Bewirtschaftung.
Landwirtschaft
Mehr lesen
Landwirtschaft
In Zusammenhang mit der wachsenden Weltbevölkerung, bietet Landwirtschaft ein attraktives langfristiges Investment. Insbesondere die wachsende Mittelschicht steigert die Nachfrage für Lebensmittelprodukte, wobei durch die stetige Flächenversiegelung die landwirtschaftliche Nutzfläche pro Kopf sinkt. So wie ein Investment in Wald, vereint ein Investment in Landwirtschaft durch die Wertsteigerung von Grund und Boden die Vorzüge eines Sachwerts mit jährlichen Cash-Flows aus der Bewirtschaftung. Landwirtschaft als Assetklasse besticht zudem durch eine geringe Korrelation zu gewöhnlichen Anlageklassen wie Aktien oder Anleihen, einen sicheren Inflationsschutz sowie durch ein attraktives Risiko-Rendite-Profil.
Die Salm-Salm Gruppe ist auf die Investition in Ackerbaubetriebe spezialisiert. Je nach Region und Größe des Investments werden die Betriebe entweder operativ bewirtschaftet oder verpachtet. Unabhängig davon, versuchen wir durch unser nachhaltiges Management die Ertragskraft der Flächen zu steigern sowie alternative Einkommensquellen zu erschließen. In diesem Zusammenhang spielt vor allem die Gewinnung von Wind- und Solarenergie eine Rolle.
Salm-Salm bietet institutionellen Investoren die Möglichkeit, an den Vorteilen eines global diversifizierten Waldportfolios zu partizipieren. Hierfür haben wir den Salm-Salm Global Timber Fund aufgelegt.
Forst- und Landwirtschaft Global: Direktinvestment
- Zielkunden: Europäische Institutionelle Investoren und Family Offices
- Investitionsstruktur: Entsprechend den individuellen Bedürfnissen des Kunden
- Investitionsregionen mit hoher Rechtssicherheit mit langfristigem Schutz von Eigentum
- Geringe lokale Marktkonzentration bei Holz
- Sehr gute Agrarregionen mit fruchtbaren Böden und guter Wasserversorgung
- Hochproduktiver und profitabler Land- und Forstwirtschaftssektor, wichtiger Wirtschaftszweig
- Ideale natürliche, technologische und rechtliche Rahmenbedingungen für Erneuerbare Energien und eine hohe Wertschöpfung
Investitionsangebote
Neuseeland Forstwirtschaft
Neuseeland Forstwirtschaft
Investitionsklima:
Wiederaufforstung und Klimaneutralität Neuseelands politisch gewollt
Belieferung der hohen asiatischen Nachfrage nach Holz
Strategie:
Akquise von bestehenden Wäldern (Brownfield) oder Aufforstung mit Pinus Radiata Beständen (Greenfield) und langfristiges Management
Management:
Professionelles inhouse Management, Zusammenarbeit mit lokalen Dienstleistern
USA Landwirtschaft
USA Landwirtschaft
Investitionsklima:
Weltweit größter, investierbarer und transparenter Bodenmarkt, Chance ein hochqualitatives Landportfolio aufzubauen
Lokale Landwirte suchen ständig nach externem Kapital
Strategie:
Akquise und langfristiges Management von Ackerlandportfolien zwischen Lake States und Arkansas
Management:
Professionelles und wirtschaftlich erfolgreiches Management, Auswahl aus Kooperationen mit zahlreichen erfolgreichen Landwirten
USA Forstwirtschaft
USA Forstwirtschaft
Investitionsklima:
Weltweit größter und am längsten etablierter Markt mit hoher Liquidität und Transparenz
Strategie:
Akquise von Wäldern zur Holzproduktion im Südosten und in den Küstenregionen des Pazifischen Nordwestens, oder zur Produktion von hochqualitativem Holz und CO2 Zertifikaten im Nordosten
Management:
Professionelles inhouse Management, Zusammenarbeit mit lokalen Dienstleistern
Deutschland Landwirtschaft
Deutschland Landwirtschaft
Investitionsklima:
In neuen Bundesländern Pensionsantritt der Wendegeneration, Chance große landwirtschaftliche Betriebe zu erwerben
Strategie:
Akquise und langfristiges Management von landwirtschaftlichen Großbetrieben in den neuen Bundesländern
Managmenet:
Professionelles inhouse Management
Sind Sie ein Privater oder Institutioneller Investor?
Salm-Salm Partner unterstützt seine Anleger mit einem breiten Informationsangebot zu den Themen Asset Allocation, Investment Management und Marktinformationen. Daher ist es für uns wichtig zu wissen, welcher Anlegetyp Sie sind. Professionelle Anleger gem. §67 WpHG sind institutionelle Investoren und Vertriebspartner. Um uns zu helfen, Ihnen die richtigen Informationen zur Verfügung zu stellen, wählen Sie bitte eine der folgenden Optionen.
Salm-Salm & Partner übernimmt keine Haftung für die unberechtigte Nutzung der nachfolgenden Inhalte.